Streha zamaka: kako najti vzrok in kaj storiti takoj

Ko streha zamaka, najprej zaščitite prostor pod njo in izklopite elektriko, če voda teče blizu luči ali vtičnic. Nato na podstrešju poiščite mesto, kjer voda vstopa: najpogosteje so vzrok počen ali zdrsnjen strešnik, slabo tesnjena kleparska obroba ob dimniku ali strešnem oknu ali zamašen žleb. Hitro popravilo strehe je skoraj vedno manjše delo kot sanacija mokre izolacije, stropa in plesni.

Kako prepoznati, da streha zamaka

Zamakanje se ne pokaže vedno tam, kjer voda vstopi. Voda pogosto steče po folijah in špirovcih ter kaplja nekaj metrov stran. Znaki so:

• rjavi ali rumeni madeži na stropu zadnjega nadstropja, ki se po dežju povečajo,
• kapljanje ali zvok kapljanja po dežju,
• mokra ali sesedena toplotna izolacija na podstrešju,
• temne lise na lesenem opažu, tramovih in špirovcih,
• odstopanje barve, ometa ali mavčnih plošč,
• plesen v kotih pod streho.

Zamakanje ali kondenz

Na podstrešju se voda lahko nabira tudi zaradi kondenza. Ločiti ju je pomembno, ker je rešitev povsem drugačna.

Kondenz odpravite s prezračevanjem in pravilno izvedeno parno zaporo, ne s popravilom kritine. Če ste v dvomu, naj podstrešje pregleda strokovnjak.

Najpogostejši vzroki, zakaj streha zamaka

Počeni, zdrsnjeni ali premaknjeni strešniki

Toča, veter, padajoče veje in hoja po strehi lahko strešnik razpočijo ali premaknejo. Že majhna reža vodo ob vetru spusti pod kritino. Zamenjava poškodovanih strešnikov je eno najpogostejših krovskih del.

Kleparske obrobe dimnika, frčad in strešnih oken

Stiki med kritino in vsem, kar iz nje štrli, so najbolj občutljivi. Obrobe se sčasoma odlepijo, kit razpoka, pločevina pa lahko korodira. Če zamaka ob strešnem oknu, preberite tudi vodič o strešnih oknih in njihovem tesnjenju.

Sleme in grebeni

Slemenski strešniki so pritrjeni z malto ali s suhim slemenjenjem s tesnilnim trakom. Razpokana malta ali odstopljen trak vodo spustita naravnost pod sleme.

Žlebovi in odtočne cevi

Zamašen žleb se ob nalivu prelije, voda pa zateče pod spodnjo vrsto strešnikov ali v fasado. Jeseni, ko pada listje, je to pogost vzrok. Kako in kdaj očistiti žlebove, pojasnjuje vodič čiščenje in montaža žlebov.

Sneg in led

Ko se sneg na toplejšem delu strehe tali, voda ob hladnem robu zmrzne. Nastane ledeni greben, za katerim se voda zadržuje in zateka pod kritino.

Poškodovana folija pod kritino

Pod strešniki je običajno sekundarna kritina, ki ujame vodo, ki pride mimo strešnikov. Če je raztrgana ali stara in krhka, vodo spusti v izolacijo.

Pločevinasta in ravna streha

Pri pločevini so pogost vzrok vijaki z dotrajanimi tesnili, slabo izvedeni preklopi in korozija. Pri ravni strehi so to razpoke in mehurji v hidroizolaciji ter zamašeni odtoki; več o tem v vodiču o ravni strehi.

Kaj lahko varno naredite sami

Takoj po tem, ko opazite vodo:

1. Zaščitite prostor. Pod mesto kapljanja postavite posodo, umaknite pohištvo in naprave, tla pokrijte.
2. Izklopite elektriko, če voda teče ob svetilki, stikalu ali vtičnici, in izklopite varovalko tega dela.
3. Pojdite na podstrešje, če je dostop varen. S svetilko sledite vlagi navzgor po špirovcih in foliji do najvišje mokre točke. Mesto označite in fotografirajte.
4. Pod mesto vstopa na podstrešju postavite posodo ali razprostrite folijo, da voda ne zmoči izolacije.
5. Mokro izolacijo odstranite ali razgrnite, da se lahko posuši.
6. Streho poglejte s tal z daljnogledom: iščite premaknjene strešnike, odstopljene obrobe in zamašene žlebove.
7. Vse fotografirajte in zapišite, kdaj zamaka. To pomaga krovcu in zavarovalnici.

Na streho ne hodite, ko je mokra, poledenela, zasnežena ali ob vetru. Strešniki so spolzki in lahko pod nogo počijo. Zasilno pokrivanje s cerado prepustite strokovnjaku, ki ima ustrezno varovalno opremo.

Kdaj poklicati strokovnjaka za popravilo strehe

Krovca ali kleparja pokličite, če:

• vzroka ne vidite s tal ali s podstrešja,
• zamaka ob dimniku, strešnem oknu, frčadi ali slemenu,
• so poškodovani strešniki višje na strehi ali na strmem delu,
• se zamakanje ponavlja po vsakem močnejšem dežju,
• je mokra že toplotna izolacija ali se na stropu pojavlja plesen,
• je streha stara in se poškodbe pojavljajo na več mestih.

Krovec bo poiskal vzrok, zamenjal poškodovane strešnike, obnovil obrobe ali sleme in preveril folijo pod kritino. Ko je poškodb veliko ali je kritina dotrajana, vam bo predlagal delno ali celotno prekritje strehe. V povpraševanju opišite vrsto kritine, starost strehe, kje in kdaj zamaka ter priložite fotografije s podstrešja in strehe. Ponudnike najdete med krovci in kleparji na Opravi.si.

Če je zaradi vode na stropu ali stenah že nastala plesen, se po popravilu strehe posvetujte še s strokovnjakom za sanacijo vlage in plesni.

Kako preprečiti, da bi streha spet zamakala

• Streho preglejte dvakrat na leto, spomladi po zimi in jeseni pred njo, ter po vsaki močni nevihti ali toči.
• Žlebove očistite jeseni, ko odpade listje, in po potrebi spomladi.
• Obrobe in sleme naj krovec preveri ob vsakem pregledu, saj se tesnila in kit starajo hitreje kot kritina.
• Odstranite veje, ki segajo nad streho in jo drgnejo ali nanjo odlagajo listje.
• Poskrbite za prezračevanje podstrešja, da se ne nabira kondenz, ki ga lahko zamenjate za zamakanje.
• Ob menjavi kritine dobro premislite o izbiri materiala; primerjavo najdete v vodiču pločevinasta streha ali strešniki.