Ravna streha: hidroizolacija in vzdrževanje

Ravna streha ostane suha, če ima neprekinjeno hidroizolacijo, dovolj padca proti odtokom in skrbno izvedene stike ob robovih in prebojih. Pri izbiri izvajalca je zato poleg vrste materiala najpomembnejše, kako bo izvedel detajle in odvodnjavanje. Redni pregledi in čiščenje odtokov pa so najpreprostejši način, da ravna streha dolgo zdrži.

Na kaj biti pozoren pri izbiri ravne strehe

Vrsta hidroizolacije

Ko iščete rešitve, pogosto naletite na imena proizvajalcev, na primer pri iskanju »ravna streha sika«. Pomembneje od znamke je, da izvajalec vgradi med seboj združljive materiale istega sistema po navodilih proizvajalca in da ima z izbranim sistemom izkušnje.

Sestava strehe

Pri topli strehi so od spodaj navzgor nosilna plošča, parna zapora, toplotna izolacija in hidroizolacija. Pri obrnjeni strehi je toplotna izolacija iz plošč, ki ne vpijajo vode, nad hidroizolacijo in jo obtežuje prod ali tlakovci. Prezračevana streha ima med izolacijo in kritino zračni sloj. Izvajalec naj vam pojasni, katera sestava je primerna za vašo stavbo in zakaj.

Padec in odvodnjavanje

Voda mora s strehe odteči proti odtokom ali žlebu. Pomembni so dovolj velik padec brez kotanj, dovolj odtokov in zasilni prelivi, ki vodo odvedejo, če se glavni odtok zamaši. Pri strehah z žlebom ob robu veljajo enaka pravila čiščenja kot pri drugih strehah, opisana v vodiču čiščenje in montaža žlebov.

Detajli

Zamakanje pogosto nastane na stikih: ob atiki in zidovih, okoli odtokov, odzračnikov, nosilcev klimatskih naprav in svetlobnih kupol ter pri vratih na teraso. Hidroizolacija mora biti na stenah in atiki dvignjena dovolj visoko in zaključena s kleparsko obrobo ali profilom.

Pohodnost in raba strehe

Za teraso potrebujete pohodno izvedbo z zaščitnim slojem, na primer s ploščami na podstavkih. Nepohodna membrana ni namenjena hoji z ostrimi predmeti ali postavljanju pohištva. Sončne elektrarne, klimatske naprave in ozelenitev načrtujte vnaprej, ker vplivajo na sestavo in obtežbo strehe. Zelena streha je posebna rešitev z dodatnimi sloji in večjo težo.

Toplotna izolacija in Eko sklad

Obnova ravne strehe je dobra priložnost za boljšo toplotno izolacijo. Eko sklad v pozivu 126SUB-OB26 pri starejših stavbah sofinancira tudi izolacijo ravne strehe, pri obnovi pa med priznane stroške šteje še odstranitev starih slojev in novo hidroizolacijo. Vloga se odda po izvedbi, pogoje pa preverite pred začetkom del. Podrobnosti o debelini in materialih so v vodiču izolacija podstrešja.

Vzdrževanje ravne strehe

Ravno streho preglejte vsaj spomladi in jeseni ter po neurju ali toči:

1. odstranite listje, veje in nesnago z odtokov, prelivov in iz žlebov,
2. preverite, ali voda po dežju kje zastaja,
3. poiščite mehurje, razpoke, odstopanje spojev in poškodbe po toči,
4. preglejte stike ob atiki, prebojih in obrobah,
5. odstranite rastline in mah, ki rastejo v spojih ali produ,
6. stanje fotografirajte, da lahko spremembe primerjate.

Pozimi pazite, da sneg in led ne zamašita odtokov. Ker sneg z ravne strehe ne zdrsne, je ob obilnem sneženju nadzor še pomembnejši, kot opisuje vodič sneg na strehi. Po strehi hodite previdno in v mehki obutvi.

Težave se pogosto najprej pokažejo v notranjosti: madeži na stropu pod streho, odstopanje barve, vonj po vlagi ali plesen v kotih. Voda lahko pod hidroizolacijo potuje, zato mesto zamakanja v prostoru ni nujno pod mestom poškodbe. Izvajalec ga poišče s pregledom strehe, po potrebi pa tudi z merjenjem vlage ali preizkusom z vodo. Manjšo poškodbo je navadno mogoče lokalno popraviti, če jo odkrijete, preden se zmoči toplotna izolacija.

Vprašanja, ki jih postavite ponudniku

• Katero hidroizolacijo in sestavo strehe predlagate za mojo stavbo in zakaj?
• Ali boste stare sloje odstranili ali novo hidroizolacijo položili čez stare?
• Kako boste zagotovili padec in koliko odtokov in prelivov bo imela streha?
• Kako boste izvedli stike ob atiki, odtokih in prebojih?
• Ali boste streho po končanem delu preizkusili na tesnost?
• Kakšno garancijo dajete na izvedbo in kakšno daje proizvajalec na material?
• Ali je izvedba skladna s pogoji Eko sklada, če nameravam oddati vlogo?
• Ali opravljate tudi redne preglede in vzdrževanje ravnih streh?

Opozorilni znaki

Poiščite drugega izvajalca, če:

• ponudbo pripravi brez ogleda strehe,
• predlaga novo plast čez mokro izolacijo, ne da bi preveril podlago,
• ne pove, kako bo urejeno odvodnjavanje z zasilnimi prelivi,
• detajle ob atiki in prebojih rešuje samo s kitom,
• ne zna povedati, kateri sistem in katere materiale bo vgradil,
• ne ponudi pisne garancije.

Ocene, profil in oznake kakovosti

V aplikaciji Opravi.si si oglejte profil izvajalca, njegove reference in ocene drugih strank. Posebej povedne so ocene, ki omenjajo ravne strehe in terase ter to, ali je streha po prvem deževju ostala suha. Pri primerjavi vam pomagajo tudi oznake kakovosti v profilu izvajalca. Prosite tudi za fotografije podobnih streh, ki jih je izvajalec že naredil.

Oddajte povpraševanje za ravno streho

V povpraševanju navedite površino strehe, ali je pohodna, kakšna hidroizolacija je na njej zdaj, ali streha zamaka in kje, ter ali so na njej naprave, svetlobne kupole ali sončna elektrarna. Fotografije strehe, odtokov in mest zamakanja v notranjosti so v veliko pomoč. Za hidroizolacijo balkonov in kleti so na voljo tudi izvajalci hidroizolacij.

Izvajalce za ravne in poševne strehe najdete na strani krovci v vaši bližini. Če razmišljate o celoviti prenovi strehe, si oglejte še vodič kaj vpliva na ceno menjave strehe.