Kaj vpliva na ceno pleskanja stanovanja

Cena pleskanja stanovanja je odvisna predvsem od površine sten in stropov, stanja podlage, vrste barve in števila slojev, višine prostorov ter tega, ali so prostori prazni ali opremljeni. Dve enako veliki stanovanji imata lahko zelo različno ceno, če so v enem stene gladke in svetle, v drugem pa razpokane in temne. Primerljivo ponudbo zato dobite šele, ko izvajalec pozna te podatke.

Zakaj pleskanje stanovanja nima enotne cene

Pod besedo »pleskanje« se skrivajo zelo različna dela. Preden zbirate ponudbe, ugotovite, kaj pravzaprav potrebujete:

Razlikuje se tudi način obračuna. Izvajalci najpogosteje računajo po kvadratnem metru pobarvanih sten in stropov, nekateri po kvadratnem metru tlorisa, za celo stanovanje pa ponudijo tudi pavšal. Manjša dela, na primer eno steno ali popravilo po menjavi oken, pogosto obračunajo po urah ali z najnižjim zneskom za prihod. Cene na m² iz različnih ponudb lahko primerjate le, če vse izhajajo iz iste površine.

Dejavniki, ki najbolj vplivajo na ceno pleskanja

Površina sten in stropov

Površina za pleskanje je precej večja od tlorisa stanovanja, saj šteje vsaka stena posebej in še strop.

Primer: soba meri 4 × 3,5 m, strop je visok 2,6 m. Stene merijo 2 × (4 + 3,5) × 2,6 = 39 m², po odštetju okna in vrat (skupaj okoli 4 m²) ostane približno 35 m². Strop meri 14 m². Za pleskanje je torej okoli 49 m², kar je trikrat in pol več od tlorisne površine sobe.

Če ne pleskate stropov, se površina zmanjša, a delo ob robovih ostane. Na ceno vplivajo tudi niše, poševnine v mansardi, stebri in špalete, ki zahtevajo več dela s čopičem.

Stanje sten

Stanje podlage pogosto najbolj loči nizko ponudbo od visoke. Dodatno delo pomenijo:

• razpoke in luknje od vijakov, ki jih je treba razširiti, zapolniti in pobrusiti,
• madeži vode, saj, nikotina ali flomastrov, ki zahtevajo izolacijski premaz,
• plesen, pri kateri je treba najprej odpraviti vzrok vlage in steno očistiti, o čemer več piše v vodiču plesen na steni,
• stara barva, ki se praši ali lušči in jo je treba ostrgati ali utrditi,
• tapete, ki jih je treba odstraniti skupaj z lepilom,
• hrapave ali neravne stene, ki potrebujejo delno ali celotno glajenje sten.

Ker se stanje podlage dobro vidi le na kraju samem, izvajalci brez ogleda ali fotografij pogosto ponudijo le okvirno ceno.

Vrsta barve in število slojev

Na ceno vplivata kakovost barve in število nanosov. Pralne barve z visokim razredom obstojnosti so dražje od navadnih, slabše prekrivne barve pa zahtevajo dodaten nanos. Več dela pomenijo:

• prehod s temnega na svetel odtenek ali obratno,
• intenzivni odtenki, ki potrebujejo poseben temeljni premaz ali tri nanose,
• več barv v istem prostoru, saj je treba vsako mejo med odtenkoma zalepiti,
• vpojne podlage, ki brez temeljnega premaza neenakomerno posrkajo barvo.

Kako izbrati barvo glede na prostor in obremenitev, pojasnjuje vodič kako izbrati barvo za stene.

Višina prostorov in dostopnost

Pri običajni višini stropa izvajalec dela z nizkega podesta ali s podaljškom za valjček. Stropi, višji od približno treh metrov, galerije, stopnišča in prostori nad stopnicami zahtevajo oder in več časa. Pri barvanju stopnišč v hiši ali bloku je treba še poskrbeti, da lahko stanovalci med delom varno hodijo mimo. Na ceno vplivajo tudi nadstropje brez dvigala, oddaljeno parkirno mesto in prenašanje materiala.

Prazni ali opremljeni prostori

V praznem stanovanju izvajalec pokrije tla in dela brez prekinitev. V opremljenem mora pohištvo premikati na sredino, ga pokriti s folijo in pleskati po delih, kar podaljša delo. Ceno zvišajo tudi vgradne omare in kuhinjski elementi, okoli katerih je treba natančno lepiti trakove. Če živite v stanovanju med deli, se dogovorite za vrstni red sob, ker to vpliva na trajanje in s tem na ceno.

Leseni in kovinski deli

Vrata, podboji, okenske police, lesene obloge, radiatorji in cevi ogrevanja se ne pleskajo s stensko barvo. Potrebujejo brušenje, ustrezen temeljni premaz in lak ali emajl, zato jih izvajalci obračunajo po kosu ali tekočem metru. Pri radiatorjih na ceno vpliva še to, ali jih je treba za barvanje sneti s stene.

Zaščita, čiščenje in odvoz

V dobri ponudbi so zaščita tal in pohištva, lepljenje robov, odstranitev pokrovov stikal in vtičnic, čiščenje po koncu in odvoz odpadkov. Pri parketu ali laminatu je potrebna skrbnejša zaščita kot na keramiki.

Rok in termin

Kadar morajo biti dela končana v nekaj dneh, na primer pred vselitvijo, predajo najemnega stanovanja ali pred prazniki, mora izvajalec delo pospešiti ali pripeljati več delavcev. Zadnji tedni pred decembrskimi prazniki so pogosto zasedeni, zato termin dogovorite pravočasno. Ogrevani prostori pozimi niso ovira, saj se barva v toplem in prezračenem prostoru dobro suši.

Kaj mora vključevati ponudba

Dobra ponudba za pleskanje stanovanja navaja:

1. prostore in površino sten in stropov ter način izračuna,
2. pripravo podlage: kitanje, glajenje, odstranjevanje tapet, odstranjevanje plesni,
3. temeljni ali izolacijski premaz, kjer je potreben,
4. proizvajalca, vrsto in odtenke barve ter število nanosov,
5. lesene in kovinske dele posebej,
6. zaščito tal in pohištva ter premikanje pohištva,
7. čiščenje in odvoz odpadkov,
8. ali je barva vključena v ceno ali jo priskrbite sami,
9. začetek, trajanje del in plačilne pogoje,
10. ali cena vključuje DDV.

Kako primerjati ponudbe

• Preverite, ali vse ponudbe izhajajo iz iste površine in istega obsega del.
• Primerjajte barve: dve ponudbi z različnima izdelkoma nista primerljivi samo po končnem znesku.
• Poiščite postavke, ki v kateri od ponudb manjkajo, in izvajalca vprašajte, ali so zajete.
• Pozanimajte se, kako bo izvajalec zaračunal dodatno delo, ki ga pred začetkom ni bilo mogoče predvideti, na primer kitanje po odstranitvi tapet.
• Upoštevajte termin, trajanje del in ocene drugih strank.

Ponudba z najnižjim zneskom se lahko izkaže za dražjo, če izpusti pripravo podlage, od katere je odvisno, kako dolgo bo stena lepa. Kako potekajo dela in kako se nanje pripravite, opisuje vodič pleskanje stanovanja.

Kako napisati povpraševanje za pleskanje

Natančnejše povpraševanje prinese natančnejše ponudbe. Navedite:

• katere prostore želite pobarvati, njihovo površino ali tloris in višino stropov,
• ali naj izvajalec pobarva tudi stropove, vrata, podboje ali radiatorje,
• stanje sten: razpoke, madeži, plesen, tapete, luščeča se barva,
• sedanje in želene odtenke ter ali imate barvo že izbrano,
• ali bo stanovanje prazno ali opremljeno,
• nadstropje, dvigalo in parkiranje,
• želeni termin in rok, do katerega morajo biti dela končana.

Dodajte fotografije vseh sten pri dnevni svetlobi in posnetke poškodovanih mest od blizu.

Izvajalce za notranje pleskanje najdete med slikopleskarji na Opravi.si, kjer so v profilih zbrane tudi ocene strank in slike preteklih del.