Alge in plesen na fasadi: vzroki in rešitve

Alge na fasadi so zelene, rdečkaste ali temne lise, ki se razrastejo tam, kjer površina dolgo ostaja vlažna: na severni strani, v senci dreves, pod okenskimi policami in ob coklu. Odstranite jih s čiščenjem in namenskim sredstvom za alge in plesen na fasadi, a se vrnejo, če vlage na površini ne zmanjšate. Pogosto se pojavijo prav na izoliranih fasadah, ker se tanek omet na izolaciji ponoči ohladi in se nanj nabere rosa.

Kako prepoznati alge in plesen na fasadi

Preprost preizkus: liso obrišite z vlažno belo krpo. Zelenkasta sled kaže na alge, siva ali rjava pa na umazanijo.

Alge in plesen se najpogosteje pojavijo:

• na severni in zahodni strani, ki ju dež pogosto moči, sonce pa najmanj suši,
• ob drevesih, živih mejah, gozdu, potoku ali ribniku,
• pod okenskimi policami, ob odtočnih ceveh in pod robovi brez napušča,
• na coklu, kamor škropi voda s tal.

Alge na zunanji strani so predvsem znak vlažne površine. Plesen na notranji strani zunanje stene je druga težava, ki jo povzročata vlaga v prostoru in hladna mesta na steni; opisuje jo vodič plesen na steni.

Najpogostejši vzroki

Rosa na tankem ometu izolirane fasade

Izolacija zadrži toploto v hiši, zato tanek omet na zunanji strani iz notranjosti skoraj ne dobi toplote. V jasnih nočeh se površina ohladi pod temperaturo zraka, nanjo se nabere rosa in fasada ostane vlažna do dopoldneva. Stara masivna stena brez izolacije se zaradi toplote iz hiše in shranjene toplote v zidu posuši hitreje. To ni napaka izvedbe, temveč lastnost dobro izoliranih fasad, ki jo je treba upoštevati pri izbiri zaključnega sloja.

Senca, lega in okolica

Strani, ki jih sonce ne obsije, se sušijo počasneje. Drevesa in grmovje ob hiši zadržujejo vlago, listje, prah in cvetni prah pa so dodatna hranila za rast. Hiše ob gozdu, vodi in v meglenih dolinah so bolj izpostavljene.

Voda, ki teče po fasadi

• prekratek napušč ali poškodovane obrobe,
• žlebovi, ki se prelivajo; kako jih vzdrževati, opisuje vodič čiščenje in montaža žlebov,
• okenske police brez odkapnega roba ali stranskih zaključkov,
• voda, ki ob dežju odskakuje od tlakovcev, in vrtni pršilniki, usmerjeni v fasado.

Zaključni sloj in starost premaza

Na grobi strukturi se voda in umazanija zadržita dlje kot na finejši. Dodatki proti algam, ki jih vsebujejo nekateri ometi in barve, se z leti izperejo, zato je zaščita najmočnejša pri novi fasadi. Kateri ometi se v vlažnih legah obnesejo bolje, pojasnjuje vodič zaključni sloj fasade.

Razpoke in poškodbe

Skozi razpoke voda prodira v omet in izolacijo, ki se nato počasi sušita. Okoli razpok so lise zato pogosto izrazitejše.

Kaj lahko varno naredite sami

Sami lahko očistite manjše površine, ki jih dosežete s tal. Z vodo in kemikalijami ne delajte na lestvi ob visoki fasadi – to prepustite izvajalcu z odrom ali dvižno ploščadjo.

1. Preglejte omet. Če je razpokan ali votel, ga ne močite, ampak najprej pokličite izvajalca.
2. Izberite pravo sredstvo. Uporabite sredstvo, ki je po navodilih proizvajalca namenjeno odstranjevanju alg in plesni z zunanjih površin, in upoštevajte opozorila na embalaži. Nosite zaščitna očala in rokavice.
3. Zaščitite okolico. Pokrijte rastline, okna in tlakovce ter preprečite, da bi sredstvo odteklo v ribnik, potok ali na vrt.
4. Nanesite in pustite delovati. Sredstvo pustite delovati toliko časa, kot je navedeno, nato površino nežno skrtačite z mehko krtačo.
5. Sperite le, če tako piše v navodilih. Za izpiranje zadošča vrtna cev. Visokotlačni čistilnik na tankem ometu lahko poškoduje površino in potisne vodo v razpoke, zato ga brez nasveta izvajalca ne uporabljajte.
6. Počakajte na primerno vreme. Delajte pri temperaturah nad lediščem in takrat, ko v naslednjih dneh ni napovedane zmrzali, da voda v ometu ne zmrzne.

Varikine in drugih belil ne mešajte z drugimi čistili. Na obarvanem ometu lahko pustijo svetle lise, škodujejo pa tudi rastlinam ob hiši.

V začetku novembra so dnevi, primerni za čiščenje fasade, redki, saj morajo biti suhi in brez nočne zmrzali. Če omet ni poškodovan, lahko čiščenje brez skrbi počaka na pomlad.

Kdaj poklicati strokovnjaka

Strokovnjaka pokličite, če:

• so porasle velike površine ali višji deli fasade,
• se alge vrnejo kmalu po čiščenju,
• so ob lisah razpoke, odstopajoč omet ali mehka mesta v izolaciji,
• se vlažna mesta ali plesen pojavljajo tudi v notranjosti,
• želite fasado po čiščenju zaščititi z novim premazom.

Fasader po pregledu predlaga čiščenje in obdelavo celotne površine s sredstvom proti algam, popravilo poškodb in, kadar je smiselno, nov premaz z dodatki proti algam in plesni. Hkrati naj predlaga, kako zmanjšati vzrok: z zamenjavo polic z odkapnim robom, popravilom obrob ali podaljšanjem napušča, pri katerem sodeluje krovec. Ponudnike poiščete med izvajalci za čiščenje in obnovo fasad.

Kako preprečiti ponovitev

• Obrežite drevesa in grmovje, da fasadi ne odvzemajo sonca in zraka.
• Jeseni očistite žlebove in preverite, ali police in obrobe vodo odvajajo stran od stene.
• Ob coklu uredite pas iz prodnikov, ki zmanjša škropljenje vode.
• Vrtne pršilnike usmerite stran od hiše.
• Pri obnovi izberite zaključni sloj, primeren za vlažno ali senčno lego, in na najbolj izpostavljenih stenah ne izbirajte zelo grobe strukture.
• Majhne lise očistite takoj, ko jih opazite, ker je zgodnje čiščenje enostavnejše.
• Pri novogradnji ali celoviti prenovi je ena od možnosti tudi prezračevana fasada, pri kateri zaključno oblogo od izolacije loči zračni sloj.