Prvi pregled kurilne naprave: kaj morate urediti pred uporabo

Prvi pregled kurilne naprave je dimnikarska storitev, s katero dimnikar preveri, ali je nova ali rekonstruirana peč, kotel ali kamin skupaj z dimnikom pravilno vgrajen in varen za uporabo. Pozitiven zapisnik o prvem pregledu je pogoj za obratovanje naprave, zato pregled naročite takoj, ko je vgradnja končana, in preden napravo začnete redno uporabljati. Naroči ga lastnik nepremičnine, za skupne naprave v večstanovanjski stavbi pa upravnik ali predstavnik etažnih lastnikov.

Kdaj je prvi pregled kurilne naprave potreben

Zakon o dimnikarskih storitvah določa prvi pregled za vse male kurilne naprave, ki so bile vgrajene ali rekonstruirane po njegovi uveljavitvi novembra 2016. Mala kurilna naprava pri tem ni samo peč: skupaj z gorilnikom, dimnikom in prezračevanjem tvori celoto, zato dimnikar pregleda vse dele. Prvi pregled potrebujete, ko:

• vgradite novo peč, kotel, kamin, štedilnik na drva ali krušno peč,
• staro kurilno napravo zamenjate z novo, na primer star plinski kotel s kondenzacijskim,
• opravite rekonstrukcijo, torej poseg, ki spremeni tehnične lastnosti naprave ali dimnika, na primer vgradnjo nove dimniške tuljave ali predelavo na drugo gorivo,
• spet začnete uporabljati napravo, ki je bila izbrisana iz evidence dimnikarskih storitev.

Pregled je obvezen ne glede na to, ali stavba potrebuje uporabno dovoljenje. Velja za naprave na trda, tekoča in plinasta goriva. Če naprava ni nova, a je dlje časa niste uporabljali in ste dimnikarsko družbo o tem pisno obvestili, pred ponovno uporabo omogočite pregled, ki ga dimnikar opravi kot izredni pregled.

Smiselno je naročiti še en pregled, ki ni obvezen: pregled dimnika pred zamenjavo peči. Če dimnikar pred nakupom pove, ali obstoječi dimnik ustreza novi napravi, se lažje izognete negativnemu zapisniku po vgradnji. Neustrezen dimnik je tudi pogost vzrok za slab vlek dimnika.

Priprava pred začetkom

Po Uredbi o pregledih, čiščenju in meritvah na malih kurilnih napravah morate do prvega pregleda hraniti vso dokumentacijo, ki ste jo dobili od prodajalca in izvajalca vgradnje. Uredbo in druge predpise našteva tudi stran ministrstva o dimnikarskih storitvah. Dimnikar bo glede na vrsto naprave potreboval:

• izjavo o lastnostih za dimnik ali dimniško tuljavo,
• izjavo o skladnosti in certifikate za kurilno napravo,
• navodila proizvajalca za napravo in dimnik,
• napisne tablice na napravi in dimniku, ki morajo biti vidne,
• račune o nakupu in vgradnji, iz katerih sta razvidna datum ter prodajalec oziroma izvajalec del,
• izjavo o pravilni vgradnji, iz katere izhaja tudi, da je izvajalec za delo usposobljen,
• projektno ali tehnično dokumentacijo, če je bila izdelana.

Dimnikarska družba hrani kopijo te dokumentacije skupaj z zapisnikom. Pred prihodom dimnikarja uredite še:

1. Dostop. Sprostite prostor okoli naprave, čistilnih vratc in iztočnega dela dimnika ter poskrbite za varen dostop na podstrešje in do ustja dimnika.
2. Pripravljenost naprave. Vprašajte, ali mora naprava med pregledom obratovati. Pri plinskih in oljnih napravah se zagon praviloma uskladi z izvajalcem vgradnje.
3. Izbiro dimnikarske družbe. Pregled opravi družba, ki ste jo izbrali za to napravo. Kako izberete ali zamenjate družbo, pojasnjuje vodič o prosti izbiri dimnikarja. V večstanovanjski stavbi prvi pregled novih naprav opravi družba, izbrana za skupne dele stavbe.
4. Podatke za evidenco. Dimnikar bo potreboval podatke o vas kot lastniku in o napravi. Če želite podatke pozneje pregledovati v evidenci EviDim, mu sporočite tudi e-naslov.

Če ste napravo ali dimnik vgradili sami, dimnikar to zapiše v zapisnik, zato je še posebej pomembno, da imate navodila in izjave proizvajalca.

Potek dela korak za korakom

1. Naročilo in termin

Družbi sporočite vrsto naprave, gorivo, moč, vrsto dimnika in naslov. Vprašajte, katere listine potrebuje in koliko časa bo pregled trajal.

2. Pregled dokumentacije

Dimnikar preveri, ali naprava in dimnik ustrezata podatkom iz izjav, certifikatov in navodil ter ali je bila vgradnja izvedena v skladu z njimi.

3. Pregled naprave in prostora

Preveri dovod zgorevalnega zraka in prezračevanje prostora, odmike od gorljivih materialov, povezavo naprave z dimnikom in morebitne pomožne naprave, na primer dovod goriva.

4. Pregled dimnika

Dimnikar preveri dimniško tuljavo, tesnost, presek in višino glede na napravo, čistilna in iztočna vratca, ustje dimnika in opremo, kot je dimniška kapa. Pri tem upošteva standarde za dimnike, na primer SIST EN 13384 in SIST EN 15287. Notranjost tuljave lahko pregleda s kamero.

5. Vpis v evidenco

Nova naprava se ob prvem pregledu vpiše v državno evidenco dimnikarskih storitev EviDim. V evidenci se nato vodijo vse nadaljnje storitve na tej napravi.

6. Zapisnik

Dimnikar zapisnik o prvem pregledu izda ali pošlje v desetih delovnih dneh. Če ni pomanjkljivosti, je zapisnik pozitiven. Če jih najde, izda negativen zapisnik, natančno navede, kaj ni v skladu z dokumentacijo, navodili ali predpisi, in predlaga rok za odpravo.

7. Odprava pomanjkljivosti in kontrolni pregled

Roki za odpravo so po uredbi odvisni od nevarnosti:

Po odpravi velike nevarnosti dimnikarsko družbo takoj pozovete na kontrolni pregled, po odpravi drugih pomanjkljivosti pa v desetih dneh. Če pomanjkljivosti niso odpravljene, dimnikar o tem obvesti inšpekcijo.

Prve meritve emisij

Pri napravah na olje in plin uporabnik naroči tudi prve meritve emisij dimnih plinov, ki se po uredbi opravijo najpozneje v treh mesecih od začetka obratovanja. Pri napravah na trda goriva je začetek obveznih meritev s spremembo uredbe iz leta 2026 zamaknjen v leto 2029.

Koliko časa traja

Obisk dimnikarja je pri eni napravi v enostanovanjski hiši praviloma opravljen v nekaj urah. Čas je odvisen od števila naprav, vrste in dostopnosti dimnika ter od tega, ali je dokumentacija popolna. Časovne normative za posamezne dimnikarske storitve določa pravilnik ministra, zato vam družba vnaprej lahko pove, s koliko časa računa.

Celoten postopek traja dlje. Primer: po pregledu zapisnik prejmete v desetih delovnih dneh, manjšo pomanjkljivost odpravite v 30 dneh, nato v desetih dneh naročite kontrolni pregled. Brez pomanjkljivosti je postopek zaključen s prvim zapisnikom.

Kaj preverite po zaključku

• Ali je zapisnik pozitiven in podpisan. Preverite podatke o napravi, gorivu, moči in naslovu.
• Roke in pomanjkljivosti. Če je zapisnik negativen, si zapišite rok in pravočasno naročite izvajalca, ki pomanjkljivost odpravi.
• Pripombe. Če se z ugotovitvami ne strinjate, lahko v 30 dneh od prejema zapisnika dimnikarski družbi podate pripombe z dokazili. Če po odgovoru še vedno menite, da so predlagani ukrepi neutemeljeni, se lahko v 15 dneh pritožite pristojni inšpekciji.
• Hrambo zapisnika. Zakon od vas zahteva, da zapisnik o pregledu hranite vsaj eno leto, zapisnik o prvem pregledu pa je smiselno shraniti, dokler imate napravo. Dimnikarska družba ga hrani deset let, ob menjavi družbe pa vam ga preda.
• Vpis v EviDim. Podatke o svoji napravi in opravljenih storitvah lahko pregledate v aplikaciji EviDim, za dostop potrebujete digitalno potrdilo.
• Naslednje storitve. Dogovorite se za redne preglede in čiščenje. Kako pogosto so potrebni za vašo napravo, piše v vodiču čiščenje dimnika: kako pogosto in zakaj.
• Garancijo. Če proizvajalec za garancijo zahteva dokazila o pravilni vgradnji, zapisnik shranite skupaj z garancijskim listom.

Najdite izvajalca

Prvi pregled lahko opravi le dimnikarska družba z dovoljenjem, ki je na seznamu ministrstva, dimnikar pa se na zahtevo izkaže z dimnikarsko izkaznico. Dimnikarska družba po zakonu ne sme prodajati, načrtovati ali vgrajevati kurilnih naprav, zato vgradnjo opravi drug izvajalec, na primer serviser ogrevanja, dimnik pa po potrebi sanira zidar ali krovec. Če načrtujete zamenjavo, si oglejte, kaj vpliva na ceno menjave plinske peči, in prvi pregled upoštevajte v časovnem načrtu.

Dimnikarsko družbo za prvi pregled poiščete med dimnikarji na Opravi.si. V povpraševanju navedite vrsto in moč naprave, gorivo, vrsto dimnika in datum vgradnje.