Prosta izbira dimnikarja: kako izbrati in zamenjati dimnikarsko družbo

Izbira dimnikarja je v Sloveniji prosta od leta 2017: dimnikarsko družbo za vsako kurilno napravo izberete sami, vendar le med družbami z dovoljenjem, ki so na seznamu ministrstva. Če želite družbo zamenjati, se za menjavo odločite do 30. junija, nova družba pa storitve opravlja od 1. julija za najmanj 12 mesecev.

Kaj določajo predpisi o izbiri dimnikarja

Pravila za dimnikarske storitve določata Zakon o dimnikarskih storitvah (ZDimS) in Uredba o pregledih, čiščenju in meritvah na malih kurilnih napravah. Za izbiro dimnikarja so pomembna ta pravila:

Načelo proste izbire

Uporabnik ima pravico izbrati dimnikarsko družbo za posamezno malo kurilno napravo. Za plinski kotel in kamin v isti hiši lahko torej izberete različni družbi. Uporabnik je lastnik nepremičnine, v kateri je naprava; najemnik se o izbiri dogovori z lastnikom.

Izbira je obveznost

Zakon lastniku nalaga, da dimnikarsko družbo izbere, omogoči prvi pregled nove naprave in vpis naprave v evidenco, dovoli izvajanje storitev v celotnem obsegu, eno leto hrani zapisnik o pregledu in na podlagi odločbe inšpekcije odpravi ugotovljene pomanjkljivosti.

Kdo lahko opravlja dimnikarske storitve

• Dimnikarska družba mora imeti dovoljenje upravne enote, zavarovano odgovornost za škodo ter merilno in računalniško opremo za povezavo z državno evidenco.
• Dimnikar mora imeti licenco in dimnikarsko izkaznico, ki se izda za deset let.
• Družba lahko dela na celotnem območju Slovenije, ne samo v svoji občini.
• Če uporabnik pozove geografsko najbližjo družbo, mora ta storitev opraviti.
• Dimnikarska družba ne sme prodajati, načrtovati ali vgrajevati kurilnih naprav. Tako dimnikar ne pregleduje naprav, ki bi jih sam prodal ali vgradil.

Cene

Vlada določi najvišjo dovoljeno ceno dimnikarskih storitev, minister pa časovne normative za posamezne storitve. Po pojasnilu na strani ministrstva o dimnikarskih storitvah je dejanska cena lahko stvar dogovora med družbo in uporabnikom, zato se ponudbe med družbami lahko razlikujejo.

Kdaj potrebujete dovoljenje, soglasje ali vlogo

Zakon za izbiro ali menjavo dimnikarja ne predpisuje dovoljenja ali vloge pri upravnem organu. Družbo izberete z dogovorom z njo. Dodatni koraki so potrebni le v teh primerih:

• Večstanovanjska stavba. Dimnikarske storitve na skupnih delih stavbe so posel rednega upravljanja, zato družbo izbere upravnik. Če stavba nima upravnika, jo izbere predstavnik etažnih lastnikov, ki ga pooblastijo lastniki z več kot polovico solastniških deležev.
• Naprava v stanovanju. Družbo za svojo napravo izberete sami. Prvi pregled novih in rekonstruiranih naprav ter izredne preglede vseh naprav v stavbi pa opravi družba, izbrana za skupne dele stavbe.
• Naprava, ki je ne uporabljate. Dimnikarsko družbo, ki je zadnja opravila storitve, o tem pisno obvestite, da neuporabo vpiše v evidenco.
• Izbris iz evidence. Če ste napravo odstranili ali trajno onemogočili, na primer z odstranitvijo ali zapečatenjem dovoda goriva, družbi pošljete zahtevo za izbris. Pred ponovno uporabo takšne naprave je potreben prvi pregled kurilne naprave.
• Nestrinjanje z zapisnikom. Pripombe z dokazili pošljete družbi v 30 dneh od prejema zapisnika. Če vas njen odgovor ne prepriča, imate za pritožbo na pristojno inšpekcijo 15 dni.

Postopek korak za korakom

1. Ugotovite, katera družba vam zdaj opravlja storitve. Podatek je na zadnjem zapisniku ali računu, podatke o napravi pa lahko z digitalnim potrdilom pregledate v evidenci EviDim.
2. Preverite seznam družb z dovoljenjem. Ministrstvo objavlja seznam dimnikarskih družb in dimnikarjev z licenco na portalu gov.si in ga redno posodablja.
3. Primerjajte družbe. Vprašajte, kako hitro pridejo, ali se dogovorijo za vse termine čiščenja v sezoni vnaprej, katero opremo uporabljajo, na primer kamero, in kako obračunajo storitve in potne stroške.
4. Odločite se do 30. junija. Nova družba prevzame storitve s 1. julijem za najmanj 12 mesecev, zato je pomlad pravi čas za primerjavo.
5. Izbiro sporočite pisno. Novi družbi pisno potrdite, da jo izbirate za določeno napravo, in o menjavi obvestite tudi dosedanjo družbo. Tako imate dokaz o datumu odločitve.
6. Uredite dokumentacijo. Ob menjavi vam dosedanja družba preda zapisnik o prvem pregledu, ki ga posredujte novi. Nova družba lahko od vas zahteva podatke o napravi, ki jih potrebuje za evidenco.
7. Zaključite odprte postopke. Če so bile na napravi ugotovljene pomanjkljivosti, pregled zaključi družba, ki ga je začela, tudi če medtem zamenjate družbo.
8. Preverite prvi obisk nove družbe. Po prvi storitvi preverite, ali je zapisnik izdan na vaše ime in ali so storitve vpisane v evidenco.

Pogoste napake

• Menjava sredi kurilne sezone. Zakon menjavo veže na odločitev do 30. junija in obdobje od 1. julija. Izjema je, če inšpekcija ugotovi, da družba ne dela v skladu z zakonom.
• Izvajalec brez dovoljenja. Ministrstvo je v obvestilu uporabnikom junija 2026 svetovalo, naj storitve naročate le pri družbah in dimnikarjih s seznama ter od dimnikarja zahtevate dimnikarsko izkaznico. Inšpekcija je avgusta 2026 opozorila tudi na družbo, ki je delala brez dovoljenja in katere dokumenti zato niso veljavni.
• Menjava zaradi negativnega zapisnika. Z novo družbo se pomanjkljivostim ne izognete: odprt postopek zaključi prejšnja družba, neodpravljene pomanjkljivosti pa dimnikar sporoči inšpekciji.
• Pričakovanje, da bo dimnikar vgradil peč. Dimnikarska družba ne sme prodajati ali vgrajevati naprav. Zamenjavo opravi serviser ali monter ogrevanja; kaj vpliva na takšen poseg, pojasnjuje vodič kaj vpliva na ceno menjave plinske peči.
• Pozabljena druga naprava. Kamin, krušna peč ali štedilnik na drva potrebujejo dimnikarske storitve prav tako kot kotel. Za vsako napravo preverite, katera družba jo ima v oskrbi.
• Izbira samo po ceni. Pri primerjavi upoštevajte, ali družba pride v predpisanih rokih. Pri pečeh na drva je čiščenje dimnika potrebno večkrat v sezoni, zato so zanesljivi termini pomembni.
• Zavrženi zapisniki. Zakonski rok hrambe zapisnika o pregledu je eno leto. Zapisnik o prvem pregledu shranite za ves čas uporabe naprave, saj ga potrebujete tudi pri menjavi družbe.

Uradni viri

• Zakon o dimnikarskih storitvah (ZDimS), Uradni list RS, št. 68/16 – prosta izbira (5. člen), dovoljenja in licence (7.–10. člen), obveznosti uporabnika in menjava družbe (18. člen), večstanovanjske stavbe (17. člen).
• Uredba o pregledih, čiščenju in meritvah na malih kurilnih napravah, Uradni list RS, št. 77/17, s spremembama iz let 2024 in 2026 (sprememba iz leta 2026) – vsebina pregledov, roki za odpravo pomanjkljivosti, zaključek pregleda ob menjavi družbe.
• Dimnikarske storitve na gov.si – seznam družb z dovoljenjem in dimnikarjev z licenco, roki čiščenja, pojasnila o cenah in pravne podlage.
• Obvestilo uporabnikom dimnikarskih storitev, 18. 6. 2026 – posodobljen seznam, dimnikarska izkaznica in prijava nepravilnosti inšpekciji.
• Evidenca EviDim – pregled podatkov o vaši napravi in opravljenih storitvah.

Izvajalec, ki pozna postopek

Dimnikarska družba z dovoljenjem pozna roke in pravila evidence, zato vam pri prevzemu pove, katere podatke potrebuje in kdaj bo opravila prve storitve: redni pregled in čiščenje dimnika, meritve emisij kurilne naprave, pregled dimnika pred zamenjavo peči ali prvi pregled nove naprave. Če je dimnik poškodovan, priporoči sanacijo, ki jo nato opravi zidar ali krovec. Novo družbo lahko poiščete med dimnikarji na Opravi.si; v povpraševanju naštejte svoje naprave, gorivo in kraj.