Kaj vpliva na ceno menjave oken

Pri menjavi oken cena ni enotna, ker je vsako okno izdelano po meri, vsaka odprtina pa zahteva nekoliko drugačna dela. Na končni znesek najbolj vplivajo število in mere oken, material okvirja, zasteklitev, način vgradnje ter dela okoli okna, od odstranitve starih oken do obdelave špalet. Cenik za PVC okna je zato le izhodišče, prava primerjava je mogoča šele med ponudbami za vaša okna.

Menjava oken: zakaj cena ni enotna

Okna se ne prodajajo s police. Proizvajalec jih izdela po merah vaše odprtine, z izbranim profilom, steklom, okovjem in barvo. Že dve okni enake velikosti imata lahko zelo različno ceno, če ima eno troslojno varnostno steklo in protivlomno okovje, drugo pa osnovno opremo.

Enako velja za delo. Menjava v novejši hiši s pravokotnimi odprtinami je preprostejša kot menjava starih škatlastih oken v bloku v četrtem nadstropju, kjer je treba ohraniti omet in zaščititi stanovanje. Zato ponudniki pred natančno ponudbo želijo videti fotografije ali opraviti izmero.

Previdni bodite pri cenikih na kvadratni meter. Za primer vzemimo kopalniško okno 60 × 60 cm, ki meri 0,36 m², in okno v dnevni sobi 120 × 140 cm, ki meri 1,68 m². Obe potrebujeta celoten okvir, krilo, okovje, kljuko in vgradnjo po vsem obodu, površina pa se razlikuje skoraj petkrat. Majhno okno je zato na kvadratni meter skoraj vedno dražje, cenik na kvadratni meter pa za takšno okno ne pove veliko.

Dejavniki, ki najbolj vplivajo na ceno

1. Število in mere oken

Skupna površina oken je izhodišče vsake ponudbe, a kot kaže primer zgoraj, ni edino merilo. Balkonska vrata, okna nenavadnih oblik (polkrožna, poševna, trikotna) in zelo veliki elementi pomenijo več dela pri izdelavi in vgradnji. Če zamenjate več oken hkrati, se stroški prihoda, priprave in zaključnih del razdelijo na več kosov.

2. Način odpiranja

Fiksna zasteklitev je najpreprostejša, ker nima okovja. Sledijo enokrilna vrtljivo-nagibna okna, dvokrilna okna s stebričkom ali brez njega, balkonska vrata in drsni sistemi. Dvižno-drsna vrata za velike steklene stene so zaradi okovja in teže med zahtevnejšimi elementi.

3. Material okvirja

PVC okna so praviloma najugodnejša, lesena in aluminijasta okna so dražja, les-aluminij pa je običajno med dražjimi izvedbami. Znotraj vsakega materiala na ceno vplivajo še globina profila, število prekatov, ojačitve in kakovost tesnil. Prednosti in slabosti posameznih materialov primerja vodič PVC, les ali alu okna.

4. Zasteklitev

Troslojna zasteklitev je dražja od dvoslojne, a zmanjša toplotne izgube in rosenje ob robu stekla. Ceno zvišajo tudi topli distančnik, varnostno lepljeno ali kaljeno steklo, steklo z večjo zvočno izolacijo, sončna zaščita ter ornamentno ali mlečno steklo. Težja stekla zahtevajo močnejše okovje.

5. Barva in videz

Belo PVC okno je osnovna izvedba. Barvne folije, posebej na obeh straneh okvirja, imitacija lesa, barve po izbiri pri aluminiju in prečke v steklu ceno zvišajo. V bloku se videz oken pogosto usklajuje z drugimi etažnimi lastniki, kar lahko omeji izbiro.

6. Okovje in varnost

Protivlomno okovje z dodatnimi zaklepnimi točkami, zaklepne kljuke, skrito okovje, otroška varovala in električno odpiranje so dodatki, ki se pri vsakem oknu poznajo v ceni.

7. Način vgradnje in tesnjenje

Vgradnja s tesnilnimi trakovi v treh ravneh, z vijaki ali sidri in s podložnimi profili zahteva več materiala in časa kot vgradnja samo s peno, je pa dolgoročno zanesljivejša. Pri izolirani fasadi ali pri vgradnji okna v ravnino izolacije so potrebni še dodatni profili ali konzole. Kako poteka pravilna vgradnja, pojasnjuje vodič vgradnja oken po RAL.

8. Odstranitev starih oken in zaključna dela

Ponudbe se najbolj razlikujejo prav tu. Preverite, ali so vključeni:

• demontaža starih oken in odvoz odpadkov,
• popravilo in obdelava špalet znotraj in zunaj (omet, kitanje, pleskanje),
• nove notranje in zunanje okenske police,
• zaključki ob fasadi.

Stara škatlasta ali vzidana okna je težje odstraniti brez poškodb ometa, kar pomeni več zaključnih del. Če ponudnik oken zaključnih del ne opravlja, jih morate naročiti posebej, na primer pri zidarju ali slikopleskarju.

9. Senčila, ki se vgradijo hkrati

Rolete, zunanje žaluzije in komarnike je praviloma najlažje vgraditi hkrati z okni. Podometne rolete zahtevajo prostor v nadoknu, motorizirana senčila pa električno napeljavo. Če senčila dodate pozneje, so pogosto potrebna dodatna gradbena dela.

10. Stanje odprtine in stene

Krive ali poškodovane odprtine, drobljiv omet, stene iz votlih opek ali lahkih gradiv in leseni slepi okvirji starih oken zahtevajo dodatno pripravo in posebna pritrdila. Takšne posebnosti ponudnik pogosto opazi šele ob ogledu, zato je izmera na mestu pomembna tudi za ceno.

11. Dostop, nadstropje in termin

Višje nadstropje brez dvigala, ozka stopnišča, potreba po odru ali dvižni platformi in oddaljeno parkirišče podaljšajo delo. Na razpoložljivost terminov vpliva tudi sezona, saj je spomladi in jeseni povpraševanja največ.

12. Spodbude in dokumentacija

Spodbuda ne spremeni cene izvajalca, vpliva pa na vaš končni strošek. Po aktualnem pozivu Eko sklada je nepovratna spodbuda namenjena lesenim in les-alu oknom v starejših stavbah, pri čemer mora izvajalec pripraviti podrobno dokumentacijo in fotografije vgradnje. Pogoje povzema vodič Eko sklad za menjavo oken.

Kaj mora vključevati ponudba

Dobra ponudba za vsako okno posebej navede:

1. mere in način odpiranja vsakega okna ali vrat,
2. proizvajalca in tip profila, globino profila in barvo,
3. zasteklitev: število slojev, vrsto stekla in distančnik,
4. toplotno prehodnost celotnega okna (Uw), ne samo stekla (Ug),
5. okovje in dodatke, kot so protivlomne točke ali zaklepne kljuke,
6. način vgradnje in tesnilne materiale,
7. demontažo, odvoz, police in obdelavo špalet, če so vključeni,
8. senčila, če jih naročate hkrati,
9. rok dobave in montaže,
10. garancijo za okna, steklo in montažo ter plačilne pogoje,
11. ali je DDV vključen v končni znesek.

Če želite hkrati zamenjati tudi vhodna vrata, naj bodo v ponudbi navedena posebej. Na kaj paziti pri vratih, piše v vodiču vhodna vrata.

Kako primerjati ponudbe

• Pripravite preprosto tabelo z vrsticami za vsako postavko zgoraj in stolpcem za vsakega ponudnika. Takoj boste videli, kje kaj manjka.
• Primerjajte enak obseg. Ponudba brez polic in špalet je nižja le na papirju, če morate ta dela naročiti posebej.
• Primerjajte Uw celotnega okna. Nizka vrednost samo za steklo ne pove, kako dobro izolira okvir.
• Vprašajte za manjkajoče podatke, preden se odločite. Resen ponudnik bo ponudbo dopolnil.
• Preverite, ali je ponudba okvirna ali končna. Pri okvirni ponudbi se znesek lahko spremeni po izmeri.
• Ne izbirajte samo po znesku. Upoštevajte tudi ocene, reference, garancijo in to, kako izvajalec opiše vgradnjo.

Kako napisati povpraševanje

Natančnejše kot je povpraševanje, bolj primerljive ponudbe prejmete. Navedite:

• število oken in balkonskih vrat ter približne mere (širina × višina),
• način odpiranja za vsako okno,
• material in starost sedanjih oken,
• želeni material, barvo in zasteklitev,
• ali gre za hišo ali stanovanje in v katerem nadstropju,
• ali želite tudi senčila, police in obdelavo špalet,
• ali nameravate kandidirati za spodbudo Eko sklada,
• fotografije oken od znotraj in od zunaj.

Ponudnike za menjavo oken in vrat poiščete v aplikaciji Opravi.si, kjer povpraševanje oddate z vsemi podatki in fotografijami na enem mestu.