Eko sklad za menjavo oken: pogoji

Eko sklad za okna po aktualnem pozivu za gospodinjstva 126SUB-OB26 dodeljuje nepovratno spodbudo le za zamenjavo obstoječih oken z novimi energijsko učinkovitimi lesenimi ali les-alu okni v starejši stavbi, zgrajeni pred 1. 7. 2010. Vlogo oddate šele po vgradnji, ko imate račun in vsa dokazila, naložba pa mora biti izvedena od 1. 3. 2026 dalje. Za PVC in aluminijasta okna nepovratne spodbude ni, lahko pa pod pogoji dobite ugoden kredit Eko sklada.

Vodič povzema pogoje pozivov, kot so veljali oktobra 2026. Pozivi se lahko spremenijo ali zaključijo, ko zmanjka sredstev, zato pred naročilom preverite veljavno besedilo na straneh Eko sklada.

Kaj določajo pogoji Eko sklada za okna

Pogoje za spodbude določa javni poziv Eko sklada. Za gospodinjstva je to poziv 126SUB-OB26, v katerem so okna ukrep E: vgradnja energijsko učinkovitih lesenih oken v starejši stavbi.

Kdo lahko odda vlogo

Vlogo odda fizična oseba, ki je investitor in hkrati:

• lastnik ali solastnik stavbe ali stanovanja,
• imetnik stavbne pravice,
• ožji družinski član lastnika (na primer zakonec, otrok, starš, brat ali sestra) ali
• najemnik.

Stavba ali stanovanje mora biti v izključni lasti fizičnih oseb, ne podjetja in ne kot osnovno sredstvo samostojnega podjetnika. Račun se mora glasiti na fizično osebo, ne na s. p.

Za katere stavbe velja

Spodbuda za okna je namenjena starejšim stavbam: tistim, za katere je bilo gradbeno dovoljenje za gradnjo ali spremembo namembnosti izdano pred 1. 7. 2010, ali tistim, ki so bile zgrajene pred tem datumom in so bile pozneje legalizirane. Stavba mora biti legalna in spadati med stavbe, za katere velja pravilnik o učinkoviti rabi energije, zato gospodarska poslopja in zidanice niso upravičene. Ukrep velja tudi za okna v stanovanju v večstanovanjski stavbi.

Katera okna so upravičena

• zamenjava obstoječih vertikalnih in strešnih oken, balkonskih vrat in fiksnih zasteklitev; prva vgradnja oken v nove odprtine ni upravičena,
• nova okna z leseno nosilno konstrukcijo (lesena ali les-alu), skladna s standardom SIST EN 14351-1,
• toplotna prehodnost celotnega okna Uw ≤ 1,0 W/(m²K),
• troslojna zasteklitev in energijsko učinkovit distančnik (ψ ≤ 0,060 W/(mK)).

Na strani poziva je objavljen informativni seznam oken. Če vašega okna na njem ni, morate k vlogi priložiti izjavo o lastnostih, poročilo o tipskem preizkusu in izračun toplotne prehodnosti iz priglašenega preizkusnega laboratorija. Kako se materiali razlikujejo, pojasnjuje vodič PVC, les ali alu okna.

Kako morajo biti okna vgrajena

Okna morajo biti mehansko pritrjena v pripravljeno odprtino, rega med okvirjem in steno pa zatesnjena v treh ravneh po smernici RAL. Pravilno morajo biti vgrajene tudi police in senčila, špalete pa zaključene. Kaj to pomeni v praksi, opisuje vodič vgradnja oken po RAL. Okna mora vgraditi usposobljen izvajalec z registrirano dejavnostjo.

Kateri stroški se priznajo

Med priznane stroške sodijo odstranitev starih in vgradnja novih oken, senčila, notranje in zunanje okenske police, popravilo in obdelava špalet, zunanja vhodna vrata ter drugi stroški, smiselno povezani z naložbo. Dodatna nova okna niso priznan strošek. Pri vhodnih vratih se upošteva njihov strošek, ne pa njihova površina.

Kaj velja po izplačilu

Vgrajenih oken ni dovoljeno odstraniti vsaj tri leta po izplačilu spodbude. Eko sklad lahko naložbo preveri do štiri leta po izplačilu.

Kdaj potrebujete dovoljenje, soglasje ali vlogo

Vloga: šele po vgradnji

Po pozivu 126SUB-OB26 se vloga odda po izvedbi naložbe. Kot datum izvedbe šteje datum opravljene storitve na računu. Če vlogo oddate prej in je račun izdan pozneje, bo vloga zavrnjena (pogosta vprašanja k pozivu). Upravna taksa se za vlogo ne plačuje.

Soglasje lastnikov

Če niste edini lastnik ali ste najemnik, morate pred začetkom del obvestiti lastnike oziroma solastnike in pridobiti njihovo pisno soglasje v deležu, ki presega polovico. Če z ukrepom v stanovanju posegate tudi v skupne dele stavbe, potrebujete soglasje solastnikov z več kot polovico solastniških deležev celotne stavbe. Soglasja ne prilagate vlogi, Eko sklad pa ga lahko zahteva.

Dokazilo o legalnosti stavbe

K vlogi priložite kopijo gradbenega ali uporabnega dovoljenja oziroma odločbe o legalizaciji ali pa izpolnite in podpišete izjavo o legalnosti in namembnosti stavbe. Za stavbe, zgrajene pred 31. 12. 1967, lahko na upravni enoti pod zakonskimi pogoji pridobite odločbo o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja. Ali menjava oken v vašem primeru zahteva še kakšno soglasje, na primer pri spremembi velikosti odprtin, preverite na upravni enoti ali občini.

Kulturna dediščina

Če je stavba kulturni spomenik ali leži na območju dediščine, morate upoštevati varstvene pogoje. K vlogi priložite kulturnovarstvene pogoje in soglasje Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije.

Ugoden kredit: vloga pred zaključkom del

Po pozivu za kreditiranje 87OB26 lahko občani pod pogoji pridobijo ugoden kredit za zamenjavo oken, balkonskih vrat, fiksnih zasteklitev ter vhodnih in garažnih vrat z energijsko učinkovitimi elementi (Uw ≤ 1,0 W/(m²K)), ne glede na material. Tudi tu mora biti gradbeno dovoljenje izdano pred 1. 7. 2010 oziroma mora biti starejša stavba ustrezno legalizirana. Vlogo za kredit oddate, preden je naložba v celoti izvedena. Kredit in nepovratno spodbudo lahko za lesena okna združite.

Okna na skupnih delih bloka

Okna in vrata v skupnih prostorih večstanovanjske stavbe, na primer na stopnišču, se praviloma menjajo kot skupna naložba etažnih lastnikov. Eko sklad jih priznava kot del skupne naložbe v toplotno izolacijo fasade po pozivu 124SUB-OBPO25. Vlogo odda upravnik ali skupni pooblaščenec, in sicer preden je naložba zaključena.

Postopek korak za korakom

1. Preverite stavbo: leto izdaje gradbenega dovoljenja, legalnost in lastništvo v zemljiški knjigi.
2. Preverite, ali je poziv odprt. Vloge se obravnavajo po vrstnem redu prispetja, dokler je sredstev dovolj.
3. Po želji se posvetujte z energetskim svetovalcem mreže ENSVET; svetovanje je brezplačno.
4. Pridobite ponudbe, v katerih so navedeni tip okna in profila, zasteklitev, distančnik, Uw in vgradnja v treh ravneh. Preverite, ali je okno na seznamu Eko sklada.
5. Pridobite soglasja, če niste edini lastnik ali ste najemnik.
6. Če potrebujete kredit, oddajte vlogo za kredit pred zaključkom del.
7. Med vgradnjo fotografirajte pripravljeno odprtino in vgradnjo, tako da so vidni vsi materiali tesnjenja v treh ravneh. Pozneje teh fotografij ni mogoče narediti.
8. Po zaključku pridobite račun s popisom del, številom in površino oken, tipom okna in profila, vrsto zasteklitve, distančnikom, Uw in načinom vgradnje. Plačajte celoten račun in shranite dokazilo o plačilu.
9. Fotografirajte vsa zamenjana okna tako, da so v celoti vidna, in jih označite s postavkami z računa.
10. Oddajte vlogo elektronsko na portalu eUprava. Pri tem vam lahko pomagajo svetovalci ENSVET ali Eko sklada; izjemoma lahko vlogo oddate tudi pisno.
11. Počakajte na odločbo. Spodbuda se izplača predvidoma v 60 dneh po dokončnosti odločbe.

Pogoste napake

• Izbira PVC ali aluminijastih oken v pričakovanju nepovratne spodbude.
• Vloga pred vgradnjo, ki je zato zavrnjena.
• Manjkajoče fotografije med vgradnjo, ki jih naknadno ni mogoče pridobiti.
• Nepopoln račun, iz katerega niso razvidni tip okna, zasteklitev, Uw ali način vgradnje.
• Plačilo brez ustreznega dokazila; blagajniški prejemek ali izjava izvajalca ne zadostujeta.
• Stavba z gradbenim dovoljenjem po 1. 7. 2010 ali vgradnja oken v nove odprtine.
• Naložba pred 1. 3. 2026, ki po tem pozivu ni upravičena.
• Vgradnja v lastni režiji, pri kateri imate račun samo za material.
• Račun na s. p. namesto na fizično osebo.

Če hkrati menjate tudi ogrevanje, lahko z eno vlogo kandidirate za več ukrepov; kaj velja za toplotne črpalke, piše v vodiču Eko sklad in toplotna črpalka.

Uradni viri

• Javni poziv 126SUB-OB26 – stran poziva z obrazci in seznamom oken.
• Besedilo poziva 126SUB-OB26 (čistopis) – ukrep E in priloge.
• Pogosta vprašanja k pozivu 126SUB-OB26
• Javni poziv 87OB26 – krediti za občane.
• Vsi odprti pozivi Eko sklada

Izvajalec, ki pozna postopek

Za uspešno vlogo je izvajalec skoraj tako pomemben kot okno. Izberite ponudnika, ki vgrajuje po RAL, ponudi okno s seznama Eko sklada ali vso potrebno dokumentacijo, med delom fotografira spoje in izda račun z vsemi podatki, ki jih zahteva poziv. V povpraševanju zato navedite, da boste kandidirali za spodbudo. Ponudnike za menjavo oken z lesenimi ali les-alu okni poiščete v aplikaciji Opravi.si. Kaj vpliva na znesek ponudbe, pojasnjuje vodič kaj vpliva na ceno menjave oken.