Priklop elektrike na novo hišo: postopek in dokumenti

Priklop elektrike na novo hišo uredite pri distribucijskem podjetju, ki je pristojno za vaše območje: pridobite soglasje za priključitev, sklenete pogodbo o priključitvi, zgradite priključek, oddate vlogo za priključitev z dokumenti električarja ter podpišete pogodbo z dobaviteljem in pogodbo o uporabi sistema. Koliko stane priklop elektrike, je odvisno predvsem od priključne moči, zahtevnosti priključka in obsega hišne inštalacije, zato enotnega zneska ni. Natančne korake in obrazce določa vaše distribucijsko podjetje.

Kdaj potrebujete priklop elektrike in kdo sodeluje

Po pojasnilu Agencije za energijo o priključevanju in dostopu do sistema mora vsak, ki se želi priključiti na distribucijsko omrežje, najprej pridobiti soglasje za priključitev. Operater ga izda na podlagi vloge in v njem določi tehnične in finančne pogoje. Postopek potrebujete:

• pri novi hiši ali drugi novi stavbi, ki bo uporabljala elektriko,
• pri nadomestni gradnji, ko staro hišo porušite in zgradite novo,
• ko želite ločeno merilno mesto, na primer za prizidek ali drugo stanovanje v hiši,
• ko se spremeni priključna moč, tehnične lastnosti objekta ali skupina odjemalcev – takrat je po pojasnilih SODO potrebno novo soglasje.

SODO pojasnjuje, da vse potrebno uredite pri pristojnem elektrodistribucijskem podjetju oziroma njegovi lokalni distribucijski enoti. Postopek je pri vseh podjetjih podoben, imena korakov in priloge pa se nekoliko razlikujejo.

Priprava pred začetkom

Projekt in gradbeno dovoljenje

Priklop je tesno povezan z gradnjo hiše. Projektant v postopku za dovoljenje pridobi tudi mnenje upravljavca elektro omrežja; kako poteka pot do dovoljenja, opisuje vodič gradbeno dovoljenje. Elektro Celje za vlogo za soglasje pri novogradnji navaja kot prilogo idejno zasnovo ali idejni projekt objekta, zato začnite, ko imate vsaj osnovni projekt.

Ocenite potrebno priključno moč

Priključno moč distribucija določi v soglasju, od nje pa je odvisna omrežnina za priključno moč. Preden oddate vlogo, s projektantom ali električarjem naštejte vse večje porabnike, ki jih načrtujete:

• toplotno črpalko ali drugo električno ogrevanje,
• štedilnik ali indukcijsko kuhalno ploščo in pečico,
• bojler, klimo, savno ali bazen,
• polnilnico za električni avto,
• sončno elektrarno, za katero distribucijska podjetja vodijo ločen postopek soglasja za proizvodne naprave.

Kaj je pri polnilnici dobro preveriti že v fazi načrtovanja, pojasnjuje vodič polnilnica za električni avto doma. Če moč pozneje povečate, boste potrebovali novo soglasje.

Pripravite dokumente

Pri Elektro Ljubljana vlogi za soglasje za priključitev priložite enotno vlogo, kopijo katastrskega načrta, načrt komunalne ureditve z vrisanim objektom, dokazilo o lastništvu, če lastništvo ni vpisano v zemljiško knjigo, in pooblastilo lastnika, če vloge ne oddajate sami. Druga podjetja lahko zahtevajo nekoliko drugačne priloge, zato pred oddajo preverite njihov seznam.

Pravočasno izberite električarja

Po Pravilniku o zahtevah za nizkonapetostne električne inštalacije v stavbah mora investitor še pred začetkom del na objektu poskrbeti za imenovanje izvajalca preverjanja, ki bo pregledal novo inštalacijo. Električarja in izvajalca preverjanja zato izberite skupaj z drugimi izvajalci. Smiselno je uskladiti tudi izkope, saj se trase za elektriko, vodovod in kanalizacijo pogosto srečajo na istem delu parcele.

Potek priklopa korak za korakom

1. Projektni pogoji

Elektro Ljubljana navaja, da mora projektne pogoje pridobiti vsak, ki namerava graditi ali rekonstruirati objekt, in to pred začetkom gradnje. Distribucija v njih pove, pod kakšnimi pogoji se bo objekt lahko priključil. Vlogo praviloma pripravi projektant.

2. Mnenje k projektu

Ko je projekt pripravljen, distribucija preveri, ali upošteva njene pogoje. Pri Elektro Ljubljana se ta korak imenuje soglasje k projektnim rešitvam in je obvezna priloga k vlogi za gradbeno dovoljenje, Elektro Celje pa ga imenuje mnenje k projektu.

3. Soglasje za priključitev

Soglasje za priključitev je upravni akt, ki ga distribucija izda v upravnem postopku. V njem so zapisani tehnični pogoji, priključna moč in priključek, ki ga potrebujete. Po pojasnilu Elektra Ljubljana postane soglasje dokončno v 15 dneh od vročitve. Rok lahko skrajšate, če podpišete izjavo o odpovedi pravici do pritožbe.

4. Pogodba o priključitvi

Ko je soglasje dokončno in še preden se začne gradnja priključka, z distribucijo podpišete pogodbo o priključitvi. Po pojasnilu Agencije za energijo ureja plačilo in izgradnjo priključka, lastniška vprašanja, vzdrževanje ter druge medsebojne obveznosti.

5. Gradnja priključka

Priključek so vodi in oprema, ki so potrebni za povezavo hiše z omrežjem; distribucija ga določi v soglasju in se gradi po pogojih iz njega. Pri Elektro Ljubljana je pogoj za začetek del poravnan strošek iz pogodbe o priključitvi, investitor pa mora podjetje o začetku del obvestiti vsaj osem dni prej. Gradnjo nadzira pooblaščena oseba distribucije, ki ustreznost potrdi z izjavo o ustreznosti priključka.

6. Hišna inštalacija in preverjanje

Elektroinštalater izvede elektro inštalacije v hiši: razdelilno omarico, tokokroge za vtičnice, stikala in svetila ter ločene tokokroge za priklop štedilnika ali kuhalne plošče, bojlerja in drugih večjih porabnikov. Novo inštalacijo nato pregleda in preizkusi izvajalec preverjanja ter o tem izda zapisnik. Kdaj in kako se to izvaja, pojasnjuje vodič meritve električnih inštalacij. Ker inštalacije brez napetosti ni mogoče v celoti preizkusiti, Elektro Ljubljana med prilogami navaja tudi izjavo za začasno priključitev objekta za pregled in preskušanje inštalacije.

7. Pogodba z dobaviteljem

Izberite dobavitelja električne energije in z njim sklenite pogodbo o dobavi. Kopijo te pogodbe Elektro Ljubljana zahteva že kot prilogo k vlogi za priključitev.

8. Vloga za priključitev in uporabo sistema

Ko je priključek zgrajen, oddate pisno vlogo za priključitev. Elektro Ljubljana za novogradnjo med prilogami navaja:

• pravnomočno gradbeno dovoljenje,
• izjavo o ustreznosti priključka in opravljenem pregledu izgradnje priključka,
• kopijo zapisnika in merilnega poročila o pregledu in preizkusu električne inštalacije,
• kopijo pogodbe o nakupu električne energije,
• pogodbo o vzdrževanju in posluževanju priključka, če priključek ni last distributerja.

V vlogi navedite telefonsko številko, da se lahko z vami dogovorijo za termin. Po pregledu vloge vam distribucija po pojasnilu SODO pošlje predračun za omrežnino in neposredne stroške priključitve.

9. Prevzem merilnega mesta in vklop

Priklop sme izvesti le pooblaščeni predstavnik distribucije. Pri Elektro Ljubljana vam prevzemnik ob prevzemu merilnega mesta ponudi v podpis pogodbo o uporabi omrežja in, če so izpolnjeni tehnično-varnostni pogoji, vstavi glavno varovalko. Agencija za energijo navaja, da mora operater dobavo omogočiti v osmih delovnih dneh po podpisu pogodbe o uporabi sistema.

Koliko stane priklop elektrike: od česa je odvisno

Končni znesek se izračuna za vsako hišo posebej. Nanj vplivajo:

• Priključna moč. Omrežnina za priključno moč je odvisna od moči, ki jo navedete v vlogi. Višino določi Agencija za energijo s svojim aktom, plača pa se pred priključitvijo.
• Priključek. Plačilo za izgradnjo priključka je določeno v pogodbi o priključitvi. Praviloma je odvisno od oddaljenosti hiše od omrežja, dolžine kabla, izkopov in merilne omarice.
• Zmogljivost omrežja. Če bi priključitev povzročila nesorazmerne stroške za razširitev ali ojačitev omrežja, lahko operater soglasje zavrne. Omrežje pa mora razširiti ali ojačati, če ste pripravljeni plačati nesorazmerni del stroškov.
• Projektna dokumentacija. Projekt elektro priključka lahko izdela projektant, Elektro Ljubljana pa navaja, da ga lahko izdela tudi to podjetje.
• Hišna inštalacija in preverjanje. Število tokokrogov, razdelilna omarica, material in meritve so strošek izvajalca, ne distribucije. Kaj vpliva na ta del, opisuje vodič kaj vpliva na ceno električarja in električnih inštalacij.

Koliko časa traja

Priklop je vezan na projektiranje in gradnjo hiše, zato ga načrtujte zgodaj. Roki, ki jih navajajo uradni viri:

Postopek se najpogosteje zavleče zaradi nepopolne vloge, premajhne zmogljivosti omrežja na lokaciji in čakanja na izvajalce. Novembra in pozimi lahko zmrznjena ali razmočena tla otežijo izkope, zato gradnjo priključka po možnosti uskladite z drugimi zemeljskimi deli.

Kaj preverite po zaključku

• Vsi tokokrogi delujejo. Preizkusite vtičnice, luči in večje porabnike ter s preizkusno tipko preverite zaščitno stikalo na diferenčni tok.
• Priključna moč ustreza. Moč na pogodbi o uporabi sistema in prvem računu naj bo enaka tisti iz soglasja.
• Imate vso dokumentacijo. Shranite soglasje za priključitev, pogodbo o priključitvi, izjavo o ustreznosti priključka, zapisnik in merilno poročilo, pogodbo o uporabi sistema, pogodbo o dobavi in shemo razdelilne omarice.
• Zapisnik je pri roki. Po pravilniku je zapisnik o preverjanju obvezna priloga dokazila o zanesljivosti objekta, zato ga boste potrebovali tudi pri nadaljnjih korakih z gradnjo. Kaj vse potrebujete za uporabno dovoljenje, preverite pri projektantu.
• Merilna omarica je zaprta. Plomb na merilnem mestu ne odstranjujte; posege vanj dogovorite z distribucijo.

Najdite izvajalca

Elektroinštalater, ki ima izkušnje z novogradnjami, vam pomaga oceniti priključno moč, izvede hišno inštalacijo, poskrbi za preverjanje in pripravi dokumente, ki jih zahteva distribucija. V povpraševanju navedite fazo gradnje, velikost hiše, načrtovane večje porabnike in to, ali imate projekt električnih inštalacij. Ponudnike poiščete med električarji za novogradnje in elektro inštalacije.

Članek je splošna informacija in ni pravni nasvet; za vaš primer se posvetujte s strokovnjakom.