Mansarda iz mavčnih plošč: izolacija in parna zapora

Mansarda iz mavčnih plošč ima pod streho več slojev: toplotno izolacijo med špirovci in pogosto še pod njimi, parno zaporo z zlepljenimi stiki, prostor za inštalacije in šele nato mavčne plošče. Ključni sloj, ki ga po koncu del ne vidite več, je parna zapora, saj preprečuje, da bi vlaga iz bivalnih prostorov prodirala v izolacijo in ostrešje. Zato je pri mansardi pomembnejše od hitrosti, da je vsak sloj izveden v pravem vrstnem redu in brez lukenj.

Kdaj je potrebna nova obloga mansarde z izolacijo

Izolacijo in oblogo mansarde iz mavčnih plošč izvedete, kadar:

• podstrešje urejate v bivalni prostor, na primer v spalnico, otroško sobo, pisarno ali kopalnico,
• je v obstoječi mansardi pozimi mrzlo, ob vtičnicah in strešnih oknih piha, v kotih pa se pojavlja plesen,
• je stara obloga iz lesa ali ivernih plošč nameščena brez parne zapore,
• ste zamenjali kritino ali vgradili strešna okna in je treba notranjost znova zapreti,
• se prostor pod streho poleti močno pregreva.

Če skozi streho zamaka, najprej pokličite krovca. Izolacija, ki se zmoči, ne deluje, mokro ostrešje pa je treba posušiti in pregledati. Ali je pri vas smiselneje izolirati strop proti podstrešju ali poševno streho, kateri materiali so primerni in kakšne pogoje ima Eko sklad, primerja vodič izolacija podstrešja.

Priprava pred začetkom

Stanje strehe in ostrešja

Izvajalec naj pred ponudbo preveri, ali je pod kritino sekundarna kritina, torej folija, ki odvaja vodo, ki pride pod strešnike, in ali je med kritino in izolacijo predviden prezračevalni sloj. Izolacija tega sloja ne sme zapreti. Špirovce preglejte zaradi trhlobe, insektov in starih zamakanj. Poškodovan les naj pred zapiranjem sanira tesar.

Dovoljenja in soglasja

Če podstrešje doslej ni bilo bivalni prostor, se pred začetkom pri projektantu ali na upravni enoti pozanimajte, ali ureditev zahteva dokumentacijo ali dovoljenje. Pregled vrst gradenj, vzdrževanja in dovoljenj objavlja ministrstvo na strani o graditvi na portalu GOV.SI. V večstanovanjski stavbi je podstrešje pogosto skupni del, zato najprej preverite lastništvo in soglasja etažnih lastnikov.

Strešna okna, dimnik in inštalacije

Strešna okna naj bodo vgrajena pred izolacijo in oblogo, saj se mora parna zapora tesno povezati z okvirjem okna. Na kaj paziti pri vgradnji, opisuje vodič strešna okna. Če skozi mansardo poteka dimnik, z dimnikarjem ali projektantom preverite potrebne odmike gorljivih materialov in izvedbo obloge ob njem. Vnaprej določite tudi mesta vtičnic, luči, radiatorjev ali talnega ogrevanja ter morebitne kopalnice.

Razmere v prostoru

Pozno jeseni in pozimi naj bo streha zaprta, podstrešje ogrevano in zračeno, izolacija in plošče pa shranjene na suhem. Če v mansardi hkrati delate estrih ali omete, mora njihova vlaga odhajati z zračenjem, preden se prostor zapre s ploščami.

Potek dela korak za korakom

1. Odstranitev stare obloge in pregled

Stara obloga in morebitna stara izolacija se odstranita, izvajalec pregleda špirovce, sekundarno kritino in stike z zidovi. Mokro ali plesnivo izolacijo je treba odstraniti in odpeljati.

2. Izolacija med špirovci

Izolacijske plošče ali filci se odrežejo nekoliko širše od razmika med špirovci, da se tesno zagozdijo, brez rež ob lesu. Izolacija ne sme biti stisnjena in ne sme segati v prezračevalni sloj nad seboj, če ga sestava strehe predvideva.

3. Podkonstrukcija in izolacija pod špirovci

Prečno na špirovce se namestijo letve ali kovinski profili, med njih pa dodatni sloj izolacije. Ta prekrije špirovce, saj les toploto prevaja bolje kot izolacijski material, in tako zmanjša hladna mesta. Kako nastanejo in zakaj so nevarna zaradi plesni, pojasnjuje vodič toplotni most.

4. Parna zapora

Parna zapora ali parna zavora se namesti na toplo stran izolacije, s prekrivanjem pasov. Vsi stiki se zalepijo s sistemskim lepilnim trakom, priključki na zidove in čelne stene pa s tesnilno maso ali trakom, ki je primeren za podlago. Okoli strešnih oken, dimnika, cevi in vodnikov se uporabijo tesnilne manšete. Luknje od sponk in poškodbe je treba prelepiti. Če želite preveriti zrakotesnost z meritvijo, je najprimernejši trenutek prav zdaj, ko je parna zapora še vidna in jo je mogoče popraviti.

5. Inštalacijska ravnina

Pod parno zaporo se z letvami ali profili oblikuje nekaj centimetrov visok prostor, v katerega električar položi vodnike in vgradi doze. Tako parne zapore ni treba prebadati za vsako vtičnico ali luč.

6. Obloga z mavčnimi ploščami

Mavčne plošče se privijačijo na podkonstrukcijo, na poševninah in na stropu pod slemenom. V kopalnici se uporabijo impregnirane plošče, ob dimniku in drugod, kjer to zahteva projekt, pa požarne. Kolenčni zid se pogosto izdela kot nizka predelna stena iz profilov in plošč, za katero lahko ostane prostor za shranjevanje z revizijskimi vratci. Postopek je podoben kot pri sobni steni, ki jo opisuje vodič predelna stena iz mavčnih plošč. Špalete strešnih oken se obložijo po navodilih proizvajalca okna.

7. Bandažiranje in priključki

Stiki in notranji vogali med poševnino, steno in stropom se zapolnijo z maso in ojačajo s trakom. Ker se les ostrešja s spremembami vlage in temperature premika, izvajalec na stikih z zidovi in lesom pogosto uporabi ločilni trak ali drug elastičen priključek, da je razpok manj. Sledita temeljni premaz in pleskanje.

Koliko časa traja

Čas je odvisen od površine poševnin, števila strešnih oken, kolenčnih zidov in dimnikov, debeline izolacije ter tega, ali je treba prej popraviti streho ali ostrešje.

Primer: podstrešje s tlorisom okoli 40 m², dvema strešnima oknoma in kolenčnimi zidovi. Izolacija v dveh slojih, parna zapora in obloga lahko vzamejo od enega do dveh tednov dela, obdelava stikov pa še več obiskov zaradi sušenja med nanosi.

Delo se podaljša, če mora vmes priti električar ali krovec, če je treba odstraniti mokro izolacijo ali če je prostor hladen in vlažen.

Kaj preverite po zaključku

Pred zapiranjem s ploščami:

• parna zapora je neprekinjena, vsi stiki in priključki so zalepljeni,
• okoli oken, dimnika in prebojev so tesnilne manšete,
• izolacija zapolnjuje ves prostor med špirovci, brez rež,
• vse je fotografirano z merilnim trakom v kadru; če uveljavljate spodbudo, preverite, katere fotografije zahteva poziv.

Po zaključku in v prvi zimi:

• ob vtičnicah, strešnih oknih in stikih s steno ni prepiha,
• v kotih in ob oknih ni rosenja, temnih lis ali plesni,
• na stropu ni madežev, ki bi kazali na zamakanje,
• stiki med ploščami so brez razpok,
• prostor redno zračite, saj iz zrakotesne mansarde vlaga ne uhaja sama skozi reže.

Najdite izvajalca za mansardo iz mavčnih plošč

V povpraševanju navedite tloris podstrešja, naklon strehe in višino kolenčnega zidu, število strešnih oken, vrsto kritine in ali je pod njo sekundarna kritina. Opišite, kakšna je obloga zdaj, kaj boste v mansardi uredili in ali nameravate oddati vlogo za spodbudo. Priložite še nekaj fotografij notranjosti in strehe.

Izvajalce za izolacijo in oblogo mansard najdete med ponudniki za suhomontažo in knauf stene, za popravila kritine pa med krovci.