Čiščenje fasade: nizkotlačno ali visokotlačno

Kako očistiti fasado, je odvisno predvsem od površine: tankoslojni omet na toplotni izolaciji, barvane in starejše fasade se čistijo nizkotlačno, s sredstvom, ki raztopi umazanijo in alge, ter z mehko krtačo. Visok tlak je praviloma primeren le za trpežne površine, kot so klinker, vidni beton in trd naravni kamen, pa še pri teh s pravo šobo in razdaljo. Cilj je odstraniti umazanijo, ne pa tudi zaključnega sloja.

Kdaj je pranje fasade potrebno

Fasada se umaže postopno, zato spremembo pogosto opazite šele, ko jo primerjate s sosedovo ali s staro fotografijo. Čiščenje je smiselno, ko opazite:

• zelene, rdečkaste ali temne lise alg in plesni, zlasti na severni strani in ob coklu,
• sivo prevleko prahu in saj ob prometni cesti ali okoli dimnika,
• temne proge pod okenskimi policami, ob žlebovih in pod robovi strehe,
• rjaste sledi pod kovinskimi elementi,
• bele lise izločenih soli na opeki ali betonu,
• umazanijo po gradbenih delih v soseski.

Pranje je tudi prvi korak pred barvanjem, saj se barva na umazano ali zaraščeno podlago slabo oprime. Ne pomaga pa pri razpokanem, votlem ali odstopajočem ometu: takšno fasado najprej pregleda fasader, ki predlaga popravilo, šele nato pride na vrsto čiščenje.

Nizkotlačno ali visokotlačno: kratka primerjava

Nekateri izvajalci uporabljajo tudi toplo vodo ali paro pri nizkem tlaku, ki dobro odstrani mastno umazanijo in je do površine prizanesljiva. Pri lesenih oblogah in fasadnih ploščah naj izvajalec upošteva navodila proizvajalca obloge.

Kaj pa novembra

Pranje fasade pomeni veliko vode na steni, ta pa se mora posušiti, preden pritisne mraz. Novembra je zato izvedljivo le ob napovedi več suhih dni brez nočne zmrzali, in še takrat raje na sončnih straneh. Severno steno, ki se suši počasi, je pogosto bolje očistiti aprila ali maja. Poleti pa se izogibajte delu na močnem soncu, ker se sredstvo prehitro posuši in pusti lise.

Priprava pred začetkom

Pregled in preizkus

Izvajalec si fasado ogleda od blizu in s trkanjem preveri, ali omet kje zveni votlo. Na skritem mestu, na primer za grmovjem, naredi preizkus z izbranim sredstvom in tlakom, da vidi, kako se površina odzove.

Zaščita hiše in okolice

• zaprite okna in vrata, reže ob okvirjih pa po potrebi zalepite,
• zaščitite zunanje vtičnice, svetila, zvonec, kamere in alarmne naprave,
• prekrijte zunanje enote klimatskih naprav in toplotnih črpalk,
• prekrijte rastline ob hiši in umaknite pohištvo, avto ter igrače,
• dogovorite se, kje bo izvajalec priključil vodo in elektriko.

Dostop in varnost

Pritličje se pogosto da očistiti s tal, višje dele pa z odra ali z dvižne ploščadi. Delo z visokotlačnim čistilnikom na lestvi ni varno, ker vas sunek pištole ob vklopu lahko spravi iz ravnotežja. Delo na višini zato prepustite ekipi, ki ima ustrezno opremo in varovanje.

Sredstva in odtok vode

Sredstva proti algam in plesni lahko škodijo ljudem, živalim in okolju. Izvajalec jih mora uporabljati tako, kot je navedeno na etiketi; kaj pomenijo piktogrami, opozorilne besede in previdnostni stavki na njej, pojasnjuje stran o razvrščanju in označevanju kemikalij. Dogovorite se, kam bo odtekala voda: ne v ribnik, potok ali na zelenjavni vrt. Kaj velja za odvajanje padavinske vode na vašem naslovu, preverite pri občini ali komunalnem podjetju.

Azbestno-cementne fasadne plošče

Starejše hiše imajo ponekod fasadne obloge iz azbest-cementa. Po priporočilih za sanacijo kritin in fasadnih plošč iz azbest-cementa jih ne smete čistiti suho, z brušenjem ali strganjem, pred čiščenjem jih je treba zmočiti, visokega tlaka pa ne smete uporabiti. Če niste prepričani, iz česa je obloga, to povejte izvajalcu že v povpraševanju.

Kako očistiti fasado korak za korakom

1. Suho čiščenje

Najprej se odstranijo pajčevine, odpadlo listje s polic, prah in rahle obloge, da jih voda ne razmaže po steni.

2. Nanos sredstva

Sredstvo se praviloma nanaša od spodaj navzgor, da curljanje po suhi steni ne pusti prog. Ali naj bo stena pred nanosom suha ali navlažena, določa etiketa.

3. Čas delovanja

Sredstvo mora delovati toliko časa, kot piše v navodilih. Izvajalec pazi, da se medtem ne posuši na soncu in da ga ne spere dež.

4. Krtačenje trdovratnih mest

Lise ob coklu, pod policami in v strukturi ometa se obdelajo z mehko krtačo. Kovinske in trde krtače na ometu puščajo sledi.

5. Spiranje

Fasada se spira od zgoraj navzdol. Pri nizkotlačnem pranju zadošča širok, mehak curek. Pri visokotlačnem izvajalec uporabi ploščato šobo, drži zadostno razdaljo in curek usmerja pod kotom, ne pravokotno na steno. Okvirjev oken, fug, prezračevalnih rež in stikov z drugimi materiali ne obdeluje od blizu.

6. Sušenje in pregled

Ko se fasada posuši, je šele vidno, ali so lise izginile. Nekatere obloge alg zbledijo še v naslednjih dneh.

7. Zaščitni premaz po čiščenju

Na suho in čisto fasado se lahko nanese zaščitni premaz. Na opeki in betonu je to pogosto vodoodbojna impregnacija, na ometu premaz, ki upočasni ponovno rast alg, ali nova fasadna barva. Za nanos so potrebni suho vreme in temperatura, ki jo predpisuje proizvajalec, zato se nanos novembra pogosto prestavi na pomlad.

Koliko časa traja pranje fasade

Na trajanje vplivajo površina in višina hiše, način dostopa, vrsta in količina umazanije, izbrani postopek in vreme. Nizkotlačno pranje ni nujno počasnejše, vendar vključuje čas delovanja sredstva.

Primer: ekipa z dvižno ploščadjo zmerno zaraščeno fasado enodružinske hiše z okoli 250 m² površine nizkotlačno očisti v enem do treh delovnih dneh. Postavitev odra lahko traja dlje od samega čiščenja. Če sledi premaz ali barvanje, je treba počakati, da se stena popolnoma posuši, kar konec jeseni lahko traja več dni.

Kaj preverite po zaključku

• Enakomeren videz. Na fasadi naj ne bo prog, lis in svetlejših ploskev, kjer je bil curek premočan.
• Nepoškodovan zaključni sloj. Omet se ne sme luščiti ali drobiti, fuge na opeki naj bodo cele.
• Okna in police. Na steklu, okvirjih in tesnilih ne sme ostati sredstvo; po pranju fasade okna pogosto potrebujejo temeljito čiščenje, o tem več v vodiču kaj vpliva na ceno čiščenja oken.
• Okolica. Rastline, tlakovci in pohištvo naj bodo čisti in nepoškodovani.
• Notranjost. Pri stenah z razpokami nekaj dni opazujte, ali se v prostorih ne pojavijo vlažne lise.
• Podatki o sredstvu. Zapišite si ime uporabljenega sredstva in morebitnega premaza, da boste ob naslednjem čiščenju vedeli, kaj je že bilo na steni.

Fasada ni edina površina, ki jo zarašča zelena obloga. Kako izvajalec odstrani mah s kritine, opisuje vodič čiščenje strehe in odstranjevanje mahu, kako se lotiti dvorišča, pa vodič kako očistiti tlakovce in odstraniti mah.

Najdite izvajalca za pranje fasade

V povpraševanju opišite vrsto fasade (omet na izolaciji, klasični omet, opeka, kamen ali obloga), približno površino in število etaž ter dodajte fotografije vseh strani in lis od blizu. Napišite, ali je ob hiši prostor za dvižno ploščad, kje je zunanja pipa in ali razmišljate o zaščitnem premazu. Ponudnike najdete med izvajalci za čiščenje fasad, streh in tlakovcev.